생애 첫 내 집 마련을 계획 중이신가요? 정부 지원으로 부담을 줄일 수 있는 ‘내집마련 디딤돌 대출’은 연 소득 조건만 충족한다면 저금리로 최대 2.5억 원까지 대출이 가능한 제도입니다. 이 글에서는 2025년 기준 디딤돌 대출의 지원대상, 신청조건, 금리 혜택, 신청방법까지 모두 정리해드리겠습니다.
내집마련 디딤돌 대출이란?
디딤돌 대출은 무주택 서민의 주택 구입 자금 마련을 지원하기 위한 정부 정책 금융상품입니다. 특히 신혼부부, 생애최초 주택구입자, 다자녀 가구 등을 대상으로 금리 우대와 대출한도를 확대해 지원하고 있습니다.
지원대상
다음 조건에 모두 해당할 경우 지원 대상에 포함됩니다:
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연 소득 6천만 원 이하(부부합산)
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단, 생애 최초 주택구입자는 연 소득 7천만 원 이하
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신혼가구는 8,500만 원 이하
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만 19세 이상 무주택 세대주
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전용면적 85㎡ 이하 주택 구입
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(비수도권 읍·면 지역은 100㎡ 이하)
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주택 가격 5억 원 이하
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단, 생초·2자녀 이상 가구는 6억 원 이하까지 가능
선정기준
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연령 및 가족 구성 기준
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민법상 성인, 세대주 포함 세대원 모두 무주택자일 것
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소득 기준
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신청인과 배우자의 합산 연 소득 6천만 원 이하
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생애최초/신혼부부는 각각 7천/8,500만 원 이하
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용도 제한
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구입용도만 가능 (생활비, 보전용도 불가)
지원내용
대출한도
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호당 최대 2.5억 원
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신혼부부/2자녀 이상 가구는 4억 원까지
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생애최초 주택구입자는 3억 원까지
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대출금리
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연 2.45% ~ 3.55%
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소득과 대출기간(최장 30년)에 따라 차등 적용
금리우대 혜택
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다자녀 가구: 0.7%p
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2자녀 가구: 0.5%p
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1자녀 가구: 0.3%p
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한부모, 다문화, 장애인 가구: 0.5%p
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생애최초 주택구입자, 신혼부부: 각 0.2%p
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청약저축 가입 시: 0.3~0.7%p
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전자계약서 활용 시: 0.1%p
💡 주의: 중복 적용은 일부 항목만 가능하며, 최종 금리가 1.5%p 미만일 경우 1.5%p까지만 우대 적용
신청기간 및 방법
필요서류
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민원인이 제출할 서류
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소득 및 재직 증빙서류, 개인정보 제공 동의서 등
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기관 확인 서류
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주민등록등본, 혼인관계증명서 등 (담당 공무원이 확인)
접수기관
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국토교통부
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주택도시보증공사
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한국주택금융공사
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수탁은행 (우리, 국민, 기업, 농협, 신한)
문의처
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국토교통부 ☎1599-0001
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주택도시보증공사 ☎1566-9009
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한국주택금융공사 ☎1688-8114
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우리은행 ☎1599-0800
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국민은행 ☎1599-1771
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기업은행 ☎1566-2566
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농협은행 ☎1588-2100
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신한은행 ☎1599-8000
마무리: 디딤돌 대출로 내 집 마련, 지금 준비하세요!
2025년 기준 내집마련 디딤돌 대출은 생애최초 주택 구입자 및 신혼부부에게 가장 유리한 금융상품 중 하나입니다. 주택 가격과 소득 조건만 충족한다면, 최대 2.5억~4억 원까지 저금리로 대출받을 수 있는 절호의 기회입니다.
지금 바로 신청자격을 확인하고, 디딤돌 대출을 통해 내 집 마련의 꿈을 이루어보세요!
